1990〜2000年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市浦和区
68.5万円/㎡
前年比+12.5%
ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,268万円
69.2万円/㎡
1,858
3,465
5,071
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜5,071万円
56.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス浦和東岸町
3,880万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,880万円 | 62.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,598万円 | 60.9万円 | 3階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 56.6万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ダイアパレス浦和東岸町 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 3,880万円 | 62.9万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/10 | ローヤルシティ浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 5,150万円 | 72.1万円 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | サンクレスト浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅3分 | 5,650万円 | 82.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ソフィア浦和コトー弐番館 さいたま市浦和区神明二丁目 | 浦和駅15分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2022/08/21 | ソフィア浦和コトー壱番館 さいたま市浦和区神明二丁目 | 南浦和駅13分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ヴィラシティ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 2,880万円 | 57.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市浦和区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.2%割安です。
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